కూకట్‌పల్లి సర్వే నంబర్‌ 1007లోని 286 ఎకరాల భూమికి సంబంధించిన దశాబ్దాల నాటి వివాదం మరోసారి తెరపైకి వచ్చింది. 1961లో మధ్యతరగతి ఉద్యోగులు ఏర్పాటు చేసిన భాగ్యనగర్‌ కో-ఆపరేటివ్‌ హౌసింగ్‌ సొసైటీ ఈ భూమిలో ప్లాట్ల కోసం ఒప్పందాలు కుదుర్చుకుంది. అనంతరం జరిగిన న్యాయపరమైన ప్రక్రియలో 167 ఎకరాలకు రిజిస్ట్రేషన్లు పూర్తయ్యాయి. అయితే మిగిలిన 119 ఎకరాల భూమిపై హక్కుల వివాదం ఇప్పటికీ కొనసాగుతోంది.
ఈ భూములపై యాజమాన్య హక్కులకు సంబంధించి పలు పక్షాలు తమ వాదనలు వినిపిస్తున్నాయి. ఇదిలా ఉండగా, తమ స్థలాల్లో అనధికార జోక్యం, ప్రహరీల నిర్మాణం, వివిధ రకాల ఒత్తిళ్లు ఎదురవుతున్నాయని సొసైటీ సభ్యులు ఆందోళన వ్యక్తం చేస్తున్నారు. తమకు న్యాయం జరిగేలా చర్యలు తీసుకోవాలని వారు సంబంధిత అధికారులను కోరుతున్నారు.
హైదరాబాద్‌ కూకట్‌పల్లి ప్రాంతంలోని అత్యంత విలువైన భూములకు సంబంధించిన దశాబ్దాల నాటి వివాదం మరోసారి తెరపైకి వచ్చింది. కూకట్‌పల్లి సర్వే నంబర్‌ 1007లోని 286 ఎకరాల భూమిపై భాగ్యనగర్‌ కో-ఆపరేటివ్‌ హౌసింగ్‌ సొసైటీ సభ్యులు, ఇతర పక్షాల మధ్య యాజమాన్య హక్కులపై వివాదం కొనసాగుతోంది.
తమకు కేటాయించిన స్థలాలను కొందరు బలవంతంగా స్వాధీనం చేసుకునేందుకు ప్రయత్నిస్తున్నారని సొసైటీ సభ్యులు ఆరోపిస్తున్నారు. ఇప్పటికే ఇళ్లు నిర్మించుకుని అక్కడ నివసిస్తున్న కుటుంబాలపై కూడా ఒత్తిళ్లు తీసుకొస్తున్నారని వారు ఆందోళన వ్యక్తం చేస్తున్నారు. మరోవైపు, కొన్ని ప్రాంతాల్లో స్పష్టమైన హక్కులు, అనుమతులు లేకుండానే ప్రహరీ నిర్మాణాలు చేపడుతున్నారని సొసైటీ సభ్యులు పేర్కొంటున్నారు.
దశాబ్దాలుగా న్యాయపరమైన వివాదంలో ఉన్న ఈ భూముల విషయంలో అధికారులు జోక్యం చేసుకుని వాస్తవ హక్కులను నిర్ధారించాలని, తమ స్థలాలకు రక్షణ కల్పించాలని సొసైటీ సభ్యులు కోరుతున్నారు.
భూవివాదంలో భాగ్యనగర్‌ కో-ఆపరేటివ్‌ హౌసింగ్‌ సొసైటీ
భాగ్యనగర్‌ కో-ఆపరేటివ్‌ హౌసింగ్‌ సొసైటీని 1961లో చిరుద్యోగులు, మధ్యతరగతి కుటుంబాలు కలిసి ఏర్పాటు చేశారు. రాజధాని నగరంలో తమ కుటుంబాలకు సొంత ఇళ్లు, స్థలాలు ఉండాలనే లక్ష్యంతో సొసైటీని ఏర్పాటు చేసినట్లు సభ్యులు చెబుతున్నారు.
సొసైటీ ఏర్పాటైన అనంతరం కూకట్‌పల్లి సర్వే నంబర్‌ 1007లో ఉన్న 286 ఎకరాల భూమిని కొనుగోలు చేసేందుకు అప్పటి హక్కుదారు నవాబ్‌ రియాజ్‌ యార్‌ జంగ్‌ వారసులతో ఒప్పందాలు కుదుర్చుకున్నట్లు సమాచారం. అయితే భూమి రిజిస్ట్రేషన్‌ ప్రక్రియలో అనేక కారణాలతో జాప్యం జరిగింది.
చివరకు 1991 నుంచి 1998 మధ్య జరిగిన న్యాయపరమైన ప్రక్రియల అనంతరం 70 ఎకరాలు, 50 ఎకరాలు, 25 ఎకరాలు, 22 ఎకరాల చొప్పున మొత్తం 167 ఎకరాలు సొసైటీ పేరుపై రిజిస్టర్‌ అయినట్లు సభ్యులు పేర్కొంటున్నారు. మిగిలిన 119 ఎకరాలకు మాత్రం రిజిస్ట్రేషన్‌ పూర్తికాలేదని వారు చెబుతున్నారు.
రిజిస్టర్‌ అయిన భూమిలోని కొంత భాగంలో సొసైటీ సభ్యులు ఇప్పటికే ఇళ్లు నిర్మించుకుని నివసిస్తున్నారు. మరో కొంత భూమి ప్రస్తుతం ఖాళీగా ఉన్నట్లు సమాచారం.
ఇదిలా ఉండగా, మాదాపూర్‌లో హైటెక్‌ సిటీ అభివృద్ధి చెందడంతో పరిసర ప్రాంతాల్లో భూముల ధరలు గణనీయంగా పెరిగాయి. హైటెక్‌ సిటీకి సమీపంలో ఉన్న కూకట్‌పల్లి ప్రాంతంలో భూములకు డిమాండ్‌ పెరగడంతో సొసైటీ భూములకు సంబంధించిన వివాదం కూడా మరింత తీవ్రతరమైందని సభ్యులు ఆరోపిస్తున్నారు.
భూములపై హక్కులు పొందేందుకు ప్రత్యామ్నాయ పత్రాలు లేదా ఇతర డాక్యుమెంట్లు సృష్టించే ప్రయత్నాలు జరిగాయని కూడా వారు ఆరోపిస్తున్నారు. అయితే ఈ ఆరోపణల వాస్తవికతను నిర్ధారించాల్సి ఉంది. భూములపై హక్కులు, రిజిస్ట్రేషన్లు, వివాదాలకు సంబంధించిన అంశాలపై తుది నిర్ధారణ న్యాయస్థానాల తీర్పులు, ప్రభుత్వ రికార్డులు, అధికారిక పత్రాల ఆధారంగానే జరగాల్సి ఉంటుంది.